购买土地卖方和亲戚有纠纷怎么办

问题可协商或由政府、法院处理。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地买卖纠纷应先协商，不成则由政府处理，再不服可向法院起诉。不及时处理可能导致交易受阻或权益受损。
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常见处理方式为协商、政府调解与诉讼。首先尝试与卖方及亲戚协商；协商无果时，可请求乡级或县级以上人民政府处理；对政府处理不服，则向法院提起诉讼。选择方式时需考虑效率与成本。
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处理方式如下：1. 协商：直接与卖方及其亲戚沟通，寻求和解方案。2. 政府调解：若协商不成，向乡级或县级以上政府申请调解，由政府出具处理意见。3. 诉讼：对政府处理结果不满，向法院提起民事诉讼，通过法律途径解决纠纷。