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在吗我想问下关于在农村买房问题?

吴亮律师2025-07-24缙云县律师

如果您不是农村集体经济组织成员,但在农村购买了房屋,这样的交易可能面临法律风险。根据相关法律和政策,农村房屋买卖的双方必须是同一农村集体经济组织成员。因此,您的购房行为可能违反了《土地管理法》等相关法律法规中关于农村宅基地流转的规定。建议咨询当地法律部门或律师,了解具体法律后果及补救措施。
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如果您是农村集体经济组织成员,但在购买房屋时没有经过农村集体经济组织同意,这样的交易可能无效。因为农村房屋买卖必须是由农村集体经济组织所作出的决定。所以,在未经同意的情况下,交易可能不符合法律规定。为确保交易有效,应事先获得农村集体经济组织的书面同意。
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农村房屋买卖需满足以下条件:一是买卖双方必须是同一农村集体经济组织成员;二是房屋买卖需由农村集体经济组织同意并作出决定;三是买卖行为必须符合当地房屋转让的政策要求。这些条件共同构成了农村房屋合法交易的基础。

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