拆迁户主并非决定房产归属的唯一因素。依据《不动产登记暂行条例》，房产证是物权归属的有效凭证，决定房产的真正归属。若不及时明确，可能导致产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁户主≠房产归属。处理：1. 首先核查房产证，明确权利人；2. 若房产证与户主不一，协商处理；3. 协商不成，通过法律途径解决，如起诉至法院，请求确认房产归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理拆迁房产归属问题，常见方式有查看房产证、协商或诉讼。应先查看房产证确定权属，有争议时可通过协商或法律途径解决，选择时需考虑效率与成本。
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