房产划拨土地转出让费用

您可能还想了解划拨土地转出让费用的具体计算细节及是否涉及其他费用。根据规定，除了补交土地出让金外，还需支付地权属调查、地籍测绘费，该费用在住房用地面积100平方米及以下时固定为13元，超过部分有额外加收，但不超过30元。此外，还有土地注册登记、发证工本费及印花税，分别为精装每证20元、简装每证5元及固定的5元印花税。这些规定依据的是相关的土地管理法规及实施细则，确保了费用的透明与合理。
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对于土地面积超过100平方米的情况，费用调整如下：地权属调查、地籍测绘费在100平方米内收取13元，超过部分在50平方米以内加收5元，但总费用不超过30元。具体操作时，需先确定土地面积，然后依据面积计算相应费用，并在办理土地转让手续时一并缴纳。
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从法律角度看，划拨土地转出让需满足：土地用途符合城市规划，经过政府批准；土地使用权人需按规定补交土地出让金及相关费用；完成地权属调查、地籍测绘等程序；并办理土地注册登记、领取新的土地使用证。这些步骤确保了土地转让的合法性与规范性。